Ich rekon Ihre Frau müsste einen Job bekommen, um von £ 40k pro Jahr zu überleben und zwei Kinder zu haben, auf die sie aufpassen muss. Entweder das oder Sie müssten ein Haus kaufen und Mieter aufnehmen, um die Hypothek als zusätzliche Einnahmequelle zu bezahlen. Selbst in den schlimmsten Gegenden von London kostet ein Haus £ 350000. Wenn Sie einen eigenen Wohnraum kaufen möchten, wohnen Sie möglicherweise in einer Wohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern.
Wenn Sie Ihr Haus über das London Help to Buy- Programm der Regierung gekauft haben, können Sie mit einem Gehalt von 40000 £ ein Haus im Wert von bis zu 327000 £ kaufen. Sie benötigen eine Anzahlung von 5%, die Regierung leiht Ihnen dann 40% des Kaufpreises (zinsfrei für die ersten 5 Jahre), und Sie nehmen eine Hypothek in Höhe von 55% für die restlichen 55% oder £ 180.000 auf.
Sie zahlen den 40% -Anteil der Regierung an der Immobilie zurück, wann immer Sie können oder wenn Sie die Immobilie verkaufen. Wenn die Immobilie beispielsweise in Zukunft einen Wert von 1 Million Pfund hat, wenn Sie bereit sind, die Immobilie zu verkaufen, aber keinen Anteil der Regierung an dieser Immobilie zurückgezahlt haben, müssten Sie 400.000 Pfund dieser 1-Million-Pfund-Auktion übergeben Preis an die Regierung.
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Als ich bei Zoopla nachschaute, gab es in London nur wenige Häuser mit 4 Schlafzimmern für £ 325k oder weniger. Die schönste Gegend war Orpington, Kent, die in einem Londoner Stadtteil liegt. Die meisten anderen Häuser mit 4 Schlafzimmern in dieser Preisklasse befanden sich in Gebieten wie Dagenham, Barking und East Ham. Damit sich ein Haus für das London Help-to-Buy-Programm qualifizieren kann, muss es sich in einem Londoner Stadtteil befinden und ein Neubau sein.
Es gibt ein separates Help to Buy-Regierungsprogramm, das für eine Immobilie in ganz Großbritannien, einschließlich London, verwendet werden kann. Die Regierung stellt jedoch nur 20% für dieses Programm zur Verfügung. Und der Wert der Immobilie darf nicht über 450.000 Pfund liegen.
Wenn Ihre Frau einen bezahlten Job hat, sagen Sie £ 20k pro Jahr; Mit einem jährlichen Einkommen von 60.000 GBP können Sie über London Help to Buy eine Immobilie im Wert von bis zu 491.000 GBP kaufen. £ 600k ist der Höchstwert für eine Immobilie, um sich für London Help to Buy zu qualifizieren. Um sich eine Hypothek auf ein 600.000 GBP teures Grundstück über das Londoner Hilfsprogramm zu leisten, benötigen Sie und Ihre Frau ein gemeinsames Jahreseinkommen von mindestens 73334 GBP.
Der Londoner Stadtteil Bromley ist bei Familien beliebt. Auch Sutton, Enfield und Hornchurch. Dies sind schöne Gegenden am Stadtrand von London, die günstiger sind als viele andere Gegenden.
